Perumnas Gandeng Travelio Perkuat Bisnis Apartemen Sewa di Perkotaan

Perum Perumnas memperkuat strategi pengembangan hunian sewa dengan menggandeng PT Horizon Internusa Persada (Travelio) sebagai mitra pengelolaan dan penyewaan apartemen di sejumlah proyeknya.

JAKARTA,JPI - Perum Perumnas memperkuat strategi pengembangan hunian sewa dengan menggandeng PT Horizon Internusa Persada (Travelio) sebagai mitra pengelolaan dan penyewaan apartemen di sejumlah proyeknya. Kolaborasi ini diarahkan untuk mengoptimalkan aset apartemen Perumnas di tengah tren peningkatan permintaan hunian sewa di kawasan perkotaan.

Kerja sama tersebut ditandai dengan penandatanganan nota Kesepahaman di Marketing Gallery Samesta Sentraland Cengkareng, Jakarta Barat. Melalui kolaborasi ini, Travelio lewat unit usahanya, Travelio Property Management (TPM), ditunjuk sebagai mitra resmi pengelolaan gedung sekaligus pemasaran dan penyewaan unit apartemen milik Perumnas.

Direktur Pemasaran Perumnas Imelda Alini Pohan menyampaikan bahwa penguatan model bisnis sewa membutuhkan pendekatan yang lebih profesional dan berbasis teknologi. Menurutnya, hunian sewa masih memiliki ruang pertumbuhan yang besar, terutama di kota-kota dengan tingkat mobilitas tinggi.

“Perumnas melihat potensi hunian sewa yang terus meningkat. Melalui kerja sama ini, kami ingin memastikan aset apartemen dapat dikelola secara optimal, baik dari sisi kualitas layanan maupun tingkat hunian,” ujar Imelda, Selasa (23/12/2025).

Adapun proyek yang masuk dalam cakupan kerja sama meliputi Samesta Mahata Serpong, Samesta Mahata Tanjung Barat, Samesta Mahata Margonda, Samesta Sentraland Medan, Samesta Sentraland Cengkareng, serta Grand Sentraland Karawang. Proyek-proyek tersebut berada di kawasan dengan akses transportasi dan aktivitas ekonomi yang relatif padat.

Dari sisi operasional, Travelio akan menangani pengelolaan gedung, pemasaran unit, hingga penyewaan apartemen dengan dukungan sistem digital terintegrasi. Direktur Operasional Travelio Henson Liem menilai, perubahan pola kerja dan gaya hidup mendorong meningkatnya kebutuhan hunian sewa yang fleksibel dan siap huni.

“Permintaan terhadap hunian sewa yang dikelola secara profesional terus menguat. Kolaborasi ini diharapkan mampu mendorong tingkat okupansi yang lebih sehat sekaligus memberikan kepastian pendapatan sewa bagi pemilik unit,” ujarnya.

Berdasarkan data pasar, wilayah Jabodetabek masih mencatatkan proporsi rumah tangga penyewa tertinggi di Indonesia, dengan DKI Jakarta sebagai kontributor utama. Kondisi ini mendorong pengembang dan pemilik aset apartemen untuk menggeser fokus bisnis dari penjualan unit ke penguatan portofolio sewa jangka menengah dan panjang.

Selain penyewaan, kerja sama ini juga membuka peluang penerapan skema rent to own. Skema tersebut memungkinkan penyewa menempati unit dalam periode tertentu sembari membangun rekam jejak pembayaran sebelum beralih ke kepemilikan penuh.

Imelda menambahkan, skema tersebut dapat menjadi alternatif akses hunian bagi masyarakat perkotaan yang belum mampu membeli apartemen secara langsung. “Ini sejalan dengan misi Perumnas untuk memperluas akses hunian yang terjangkau bagi masyarakat produktif di perkotaan,” katanya.

Ke depan, Perumnas dan Travelio berencana mengembangkan layanan hunian sewa yang lebih terintegrasi guna memperkuat kinerja aset apartemen sekaligus mendorong terbentuknya ekosistem hunian sewa nasional yang lebih profesional dan berkelanjutan.